澳洲房产首付一般是多少

  很多人会选择在澳洲购房,那么澳洲房产首付是多少呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网房产栏目一起来看看澳洲房产首付是多少!欢迎阅读。

  澳洲房产首付是多少

  澳洲房产交易流程简单清晰,交易过程安全可靠,买家通过开发商代理公司看中某物业项目后,首先交付一个$2000到$5000澳元的意向金。澳大利亚买房首付一般是首付二成,贷款八成;对于百万以上的楼宇,首付三成,贷款七成。如果买的是期房,首付一成,等房屋建成交割时,买家再付一成,银行贷款八成。在澳大利亚买房所要征收的房产税和国内的征税是有些不同的,购房引起的各种种类繁多的政府费用、印花税、杂费、银行费用以及搬家的费用等等。

  在澳洲买期房,首付款一般为房价的10%,这个10%在交房前开发商是拿不到的,是由律师存入信托账户里代为保管,而且还是有利息的。律师会把信托账户里的10%存入澳洲任何一家银行作为定期存款,到交房时才会取出交给开发商,在交房前这段期间产生的存款利息都归买家所有。

  海外人士是可以在澳洲贷款的,而且还比较容易,且享受和本地买家同样的贷款利息!海外买家需要出示一封雇主证明信,写明您的职位,工作年数,年薪,由领导签字盖章,银行有可能会致电您的领导核实真实情况。当然您要填写申请表格等文件。

  以上是小编精心整理的澳洲房产首付,谢谢浏览。

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