英国房产投资租金回报率高的地区

　　越来越多的人选择移民英国，或者在英国投资，那么英国投资的回报率怎么样呢，投资者们肯定是想了解一下的，下面和出国留学网小编一起来看看英国房产投资租金回报率高的地区。

　　买房投资，最重要的是房价升值和租金收益。所以要么购房出租(buy to let)，靠租金的收益赚取回报。要么房价低的时候买入，房价上涨后再卖出，赚取差价。但这两种投资方式，都需要购房者有敏锐的洞察力，发现哪里的房产有增值的空间和趋势。而这，就需要看看不同地段房产的投资回报率和房价上涨率来作为参考了。

　　一、租金回报率

　　购房出租收益率=年房租受益÷购房价格×100%

　　购房出租--租金回报率最高的前十名

　　数据显示：过去一年，英国购房出租的房产，投资回报率最高的前十个地区是这样的：

　　表格中不仅有该地区的邮编、地区、平均房产售价、过去一年的房产交易量、目前房产均价、目前每月的房租价格，还有这些地区的购房出租收益率(Buy-to-Let Yield)

　　第一名：曼彻斯特 Manchester，购房均价为￡177,686，当前均价为￡202,484，月租均价为￡1,339，购房出租投资回报率为7.94%

　　第二名：卡迪夫 Cardiff，购房价格为￡187,337，月租均价为￡1,054，购房出租投资回报率为7.28%

　　第三名：利兹 Leeds，购房价格为￡225,551，月租均价为￡1,217，购房出租

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