在德国买房有哪些途径呢

  很多人士会选择移民去德国,那么在德国买房有哪些途径呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  一、现金买房

  现金买房是在德华人置业的主要方式,好处是没有债务负担,可以轻松享受生活。据了解,在德华人购房资金来源要么是多年的积蓄,要么是做生意所得,要么是国内父母的赠送和遗产。

  根据德国现行的赠送和遗产法,每年子女每10年可以从父母处免税得到40万欧元的现金赠款。两口子各有父母,如都有现金可以赠送的话,两口子每10年可免税享受80万欧元的赠款。如果是孙子的话,每10年可以从爷爷奶奶那里免税得到20万欧元的赠款。

  在慕尼黑考察发现,其房价15年来未过一分钱,相比之下,国内房价却是蹦出一个价,真是天大的差距啊!同时发现,国内的房价要远远高于德国,以慕尼黑市一幢临湖的古董级豪宅(多为100平米左右2室1厅)为例,据介绍每套折合人民币是150万元。

  在南京相似地段购买同等大小的豪宅需要多少钱?没法估算,使有人拿出玄武湖边的豪宅来卖,估计少了800万那是万万不行的,更别说北上广了。如此说来,如果有人随便抛出一套北京或上海的板楼,那都足以在德国任何一个地方购置豪宅。

  二、贷款买房

  这是一种常见的买房方式,好处是可以以小博大,提前享受“风雨不动安如山”的生活。贷款来源主要是德国本地银行,也有向亲朋好友借贷的。

  金融危机后,各银

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