六步轻松搞定德国购房

  随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民德国,那么怎样才能买到德国房子房子呢?跟着出国留学网,一起看看六步轻松搞定德国购房,欢迎阅读。

  一、收入证明

  这个年收入,不是你屋主自己说多少就算多少的。人民群众不是傻子,银行一般会要求提供过去5年的会计账目,以及银行帐户入账打单。

  这两部分在德国涉及逃税漏税,一般没有的造假!另外,出租合同也需要出示。(哈哈,我老公说,国内买楼有专门造价的假合同假租客,这些糊弄人玩儿的东西,在德国行不通地。)

  二、房屋类型

  过去几年楼市旺的时候,老楼开价在10年到12年,这些年降低了。而到底按照8年,还是按照10年计算,要看老楼维护的状况。所谓楼顶保暖,墙壁保暖,绝缘窗户,暖气系统电力系统等等等等,我过去提到的各种老楼翻新改造,都是什么时候做得,还有那些需要维护。

  三、老楼的位置,也决定了它的价值

  如果是汉堡汉诺威那样的大城市市旺楼,就是的20倍,你可能也买不到。因为人家屋主子子孙孙传下去,不卖出来,或卖出来,价格高得一般人也买不起。而一些我们附件更加偏僻荒凉的小镇,房子经常会闲置出租不出去,价钱掉到的五年,也会无人问津。

  四、当地买的人是否多

  抢得人多,价钱抬的当然高,买的少无人问津,价钱固然就。哈哈,我们这个地方,因为平均年龄60岁,养老度假的地方没有啥工业,所以就卖房子的多买得少。。。价钱自然就。

  五、预定建筑专业评估师

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