2018加拿大房价影响因素

  人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中加拿大的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么各位对加拿大房价了解多少呢?房价都受哪些因素影响呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。

  预计2018年市场将保持平衡的因素有五个。

  1. OFSI的压力测试规则

  被称为金融机构监管办公室的政府监管机构,要求所有购房者从1月1日起接受更严格的抵押贷款压力测试。

  Royal LePage总裁Phil Soper表示,新规定将会把一些交易排除在市场之外

  不过他指出,该规定只适用于OFSI监管的贷款人,不适用于Home Capital Group,Equitable Group和Capital Direct等所谓的“灰色市场”贷款人。

  TD Economics估计,新规定将减少5%至10%的住房需求,削减2%至4%的房屋价格。

  2.利率

  贷款人向购房者收取利息的数额反映了从银行借款的成本,所以当加拿大银行提高贷款利率时(通常是在经济增长的时候),贷款人会将这笔成本转移到购房者身上。

  这个比率越高,能买得起房的人数就越少。再然后...当人们买的东西越少,价格就越低。

  随着经济正在健康发展,皇家银行的经济学家们表示,他们预计到2018年底加拿大央行将会使利率上调100个基点至2%。

  3.“千禧一代”

  加拿大统计局报告说,到2018年,预计25

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