澳大利亚房地产繁荣期结束了吗

  选择去澳大利亚买房的人很多,澳大利亚房地产的情况是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看澳大利亚房地产繁荣期结束了吗!欢迎阅读。

  澳大利亚房地产繁荣期结束了吗

  据《澳洲金融评论报》报导,自2013年以来,澳大利亚的房市一直强劲增长,州府城市的房价在5年里上涨了约22%。在此期间,悉尼和墨尔本的房价分别上涨了35%和30%。

  但官方最近公布的房价数据显示,在截至9月30日的季度,房价下跌0.2%,而本周公布的CoreLogic数据显示,第四季度的房价下跌0.5%。2017年的房价年增长率从一年前的10.9%降至9.2%。

  经济学家对2018年全澳房价表现的预期各异,从增长6%到下降5.8%不等。

  对房市较为乐观的包括:汇丰银行,预计房价上涨3%至6%;道明证券预计房价将上涨4%至5%;穆迪预计房价将上涨4%。

  但即便是那些预计房价温和增长的专家也对房市前景持谨慎态度,认为市场正在降温,而非升温。

  汇丰银行的保罗-布洛克萨姆(Paul Bloxham)说:“澳洲的房市繁荣结束了,住房供应增加、收紧的审慎政策以及外国需求的回落都刺痛了澳洲的房市。”

  凯投宏观的保罗•戴尔斯(Paul Dales)预计,2018年房市的表现将大致稳定。他说:“想不出有什么理由让我们认为今年房市会走强。”

  “由于美联储升息,而且澳洲审慎监管局不太可能放

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