很多人选择投资马来西亚的房产，为什么会出现这种情况呢，肯定是因为投资有优势，那么马来西亚房产投资有什么优势，和出国留学网小编一起来了解一下吧。
1.国内房价高的离谱，马来西亚价格合适值得购买。
据统计得出马来西亚整体房价全球排名第99，还处于较低水平，风险与准入门槛较低。而作为国内唯一的超级都市——吉隆坡，例如靠近市中心双子塔的房价最高约4万人民币/平米，大概是半价于北京的东、西、海。
2.国内房产大多产权期限，马来西亚不一样。
马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权，且无遗产税，世代相传;而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。
3.租金回报大，风险少。
国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%-7%的回报率显得相当可观。以马来西亚吉隆坡顶级投资公寓STAR为例，租金年化收益率就高至6.5%，吸引众多投资者前来购置。
4.房屋类型为精装、住房面积准确，停车位赠送
马来西亚的房产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。
5.国内出现限购令，在大马不是事。
在大
很多人选择投资马来西亚的房产，为什么会出现这种情况呢，肯定是因为投资有优势，那么马来西亚房产投资有什么优势，和出国留学网小编一起来了解一下吧。
1.国内房价高的离谱，马来西亚价格合适值得购买。
据统计得出马来西亚整体房价全球排名第99，还处于较低水平，风险与准入门槛较低。而作为国内唯一的超级都市——吉隆坡，例如靠近市中心双子塔的房价最高约4万人民币/平米，大概是半价于北京的东、西、海。
2.国内房产大多产权期限，马来西亚不一样。
马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权，且无遗产税，世代相传;而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。
3.租金回报大，风险少。
国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%-7%的回报率显得相当可观。以马来西亚吉隆坡顶级投资公寓STAR为例，租金年化收益率就高至6.5%，吸引众多投资者前来购置。
4.房屋类型为精装、住房面积准确，停车位赠送
马来西亚的房产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。
5.国内出现限购令，在大马不是事。
在大马，外籍置业者没有限制购买住宅套数，国内已实行“限购令”
6.买房后如果移民，对孩子、老人优势多。
孩子：1.国际化双语教育 2.以华侨生身份参加中高考 3.以较低的费用通过“跳板留学”的形式获取欧美澳名牌大学文凭。
老人：1.高品质的生活方式、低消费 2.良好航空运输系统与医疗保健设施 3.自然环境优美，气候宜人，十分适合退休人士来这里生活颐养天年。
