2018美国的房产行情

  最近的数据是:在美国,只要3周就能买下一套房。下面出国留学网来说说现在在美国卖一套房子要多久,一起来看看2018美国的房产行情吧。

  美国房地产经纪人协会(NAR)统计发现,该出手速度创下30年来的最快纪录。而在5年前,当美国房地产市场还未完全从金融危机中走出来的时候,这个中位数是11周。

  位于西雅图的巴菲特旗下伯克希尔-哈撒韦房地产服务公司(下称“伯-哈房地产”)经纪人邹子捷(Becco Zou)告诉第一财经记者,过去一两年里,基本上100万美元以下的房子都是加价抢购的。

  “有个客户看上了一套70万美元的房子,他加价了1万美元,结果最后却是出价排名的最后一个,有12名买家的出价都超过了75万美元。”邹子捷说。

  根据美国商务部于11月27日公布的最新数据,美国10月份新房销售量经季节性调整后,年化值为68.5万套,大幅高于市场预期的62.5万套,环比增长6.2%,创下2007年10月份以来的最高水平。

  而中信证券研究部发布的报告显示,美国房屋库销比处于4~5个月的良性区间,30年抵押贷款利率自去年12月底的高点缓步下滑至4.2%附近,预计美国房地产市场仍可维持温和扩张,不过高速增长期已经过去。

  有意思的是,由于房市供不应求,现金全款成为抢房一大优势。当地市场也因此出现反转:越来越多美国人开始用全款现金买房以增加竞价中的优势;以中国人为主的外国购房者则由于外汇管制和投资

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