在加拿大买一套房要多少钱

  加拿大购房的投资者有很多,多伦多的房地产市场也比较火爆,吸引了很多的海外投资者,那今天出国留学网小编为各位介绍在加拿大买一套房要多少钱,一起来看看吧!

  按揭成本:

  购买房屋后每月最主要开销,买家多和贷款经纪沟通,必须做到非常熟悉按揭规则。

  保险成本:

  联邦的法律规定,首付在5%以下必须购买按揭保险(Mortgage insurance);5%之上可以不购买,但是按揭率会比较高,而且需要支持支付一定的附加管理费(additional administrative fees)。一般来说,大多数贷款方会要求首付20%的买家购买此类保险。

  保险费通常是按揭额的2.75%,自雇人士且没有第三方的收入证明(third-party verification of income)的保险费率会更高一些。通常,这部分保险金会自动算入贷款的本金内,从而增加每月的还款。点击进入本国的房地产规管机构CMHC(加拿大国家住房抵押贷款公司)的官方网站,查看不同的首付所对应的不同的保险费率。

  房屋检查成本(Home Inspection):

  对二手房(re-sale homes)、老式房屋来说,这是一项不可避免的费用。房屋检查的平均费用为100元每小时,也有的检察员按照房屋的面积收费。检查一幢小型的房屋或可在一个小时内搞定,如果是大且老旧的住宅,检查时间可能会达到4至5个小时。

 

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