马来西亚购房贷款怎么最划算

　　如果您在马来西亚相中一套中意的房产，签下一纸买卖合约之后，紧接着就是安排房贷。那么如何向银行申请房屋贷款。下面由出国留学网小编为大家介绍几种马来西亚购房贷款怎么最划算。

　　如果手中没有足够的资金，或者不想有待多风险，绝大多数人们都是向银行或金融公司申请房屋贷款。

　　首先买房贷款需要在市场中搜集资料，查询借贷款的利率以及最高额度等等，并且以一分析，比较总结出最佳的借贷方式。

　　每月还款额度只能占收入三分一

　　若是直接向发展商订购第一手的产业，一般发展商也都有一组指定、特定的银行财团，为你提供最佳优惠、最高额度的房贷便利，也为你省却不少麻烦。

　　而银行或金融公司，一般都会根据你购买的产业价格、贷款数额、摊还年限和你的个人或家庭收入与开销情况作出审核。

　　另外，银行还会看你个人的就业前景、服务机构与担任职位、过往的信贷信用纪录等进行评估、审核，以准确评估你可以负担、能力所及的摊还数额。

　　通常，每月摊还数额，必须只能占你个人或家庭收入的三分之一。

　　50万以下房贷统一程序

　　随着国家银行从今年1月1日起，国内13间商业银行及另外5间外国银行，对50万令吉或以下传统房贷合约与房屋融资协议统一程序。

　　也就是从申请到批准，若提交文件完整，加上申请者借贷记录良好，如无意外的话，一般也只需16天即可知批准与否。

　　以下银行都必须遵守这道新规范

　　马来亚银行

　　艾芬银行安联银行

　　大马银行联昌