人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中英国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么各位对英国房产费用了解多少呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。
英国购房产生的必要费用
一、房款
英国的新建房产都是精装修标准交房，包含全套厨房电器及卫浴设施(不含可挪动的家具)。不同区域的房产报价差异非常大，即便是在同一行政区，受到生活配套，周边学校，自然景观等因素影响，也有比较明显的差异。需要根据你的实际需求：例如小孩读书，方便工作，租金收益高等等进行选择。
二、购房印花税
如果作为个人首套房产购买，可享受较低的印花税税率，以 20 万英镑房产为例，购房印花税1500 镑;50 万英镑的房产为例，购房印花税为 1.5 万镑;如是个人二套及以上住房，会产生房屋总价 3%的印花税附加。
三、购房律师费
在英国， 所有房产交易都非常规范， 需要买卖双方聘用律师来代理进行整个交易，监管了法律流程，保障了购买者的权益，并且防止出现国内开发商卷款跑路等情况出现。伦敦房产律师费通常的价格是 1500 镑+VAT(取决于房产总价以及具体聘用的律师)，律师会在快交房的时候为你列出一个清单，包括印花税、土地局注册费(£200-£920 不等，取决于购买房产的价格)等费用。
四、贷款手续费
工作，生活在中国的受雇或自雇人士也可以申请英国房产按
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中英国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么各位对英国房产费用了解多少呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。
英国购房产生的必要费用
一、房款
英国的新建房产都是精装修标准交房，包含全套厨房电器及卫浴设施(不含可挪动的家具)。不同区域的房产报价差异非常大，即便是在同一行政区，受到生活配套，周边学校，自然景观等因素影响，也有比较明显的差异。需要根据你的实际需求：例如小孩读书，方便工作，租金收益高等等进行选择。
二、购房印花税
如果作为个人首套房产购买，可享受较低的印花税税率，以 20 万英镑房产为例，购房印花税1500 镑;50 万英镑的房产为例，购房印花税为 1.5 万镑;如是个人二套及以上住房，会产生房屋总价 3%的印花税附加。
三、购房律师费
在英国， 所有房产交易都非常规范， 需要买卖双方聘用律师来代理进行整个交易，监管了法律流程，保障了购买者的权益，并且防止出现国内开发商卷款跑路等情况出现。伦敦房产律师费通常的价格是 1500 镑+VAT(取决于房产总价以及具体聘用的律师)，律师会在快交房的时候为你列出一个清单，包括印花税、土地局注册费(£200-£920 不等，取决于购买房产的价格)等费用。
四、贷款手续费
工作，生活在中国的受雇或自雇人士也可以申请英国房产按揭贷款。如果需要在办理英国房产贷款，还会产生包括贷款手续费，贷款律师费，估价费等开支，根据你选择银行，律师行的不同，实际产生费用也不等。
五、英国购房不针对海外买家征收任何额外的税费
英国对本地及海外购房者公平对待，不对海外买家征收任何额外的税费。
六、房产税及租金收益个人所得税如何收取?
英国是没有房产税的(Property Tax)，在英国长期居住的人需要交纳市政物业税(Council Tax)，用于警局消防，公立学校，市政设施等等的维护。市政物业税无需房东交纳，是居住在房屋中租客的责任，当租客为学生，外交人员，或仅有一位成年人时，可以获得减免。
