人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中英国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。但是很多人对于英国房产投资还是有很多误区的,今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。
误区一、英国房产或下跌
英国房产一直很强劲,不仅只是伦敦,其他城市房产也在逐渐强劲起来。
英国的房地产与英国的经济息息相关,今天我们所看到的英国的房价状态,其实只要留心就能发现,英国整体的房价亦或是处在修建中的Crossrail高铁沿线的民用住房房价,近期都处于猛涨的状态。
误区二、 英国房产税收重
政策稳定,透明度高
根据往年英国的税收信息得出一个数据:英国的房产税总额仅仅占全国税收收入总额的11.16%~13%左右。盲目的说英国房产税税重显然是不正确的。
另一方面,很多中国投资人认为在英国买房,印花税高,投资过程中的其他相关税收高。其实英国的房地产政策相对中国稳定,整个资本主义国家体系也非常透明化。在相对完善的税收体系中,本地或者外国投资人也在充分利用一些政策,进行合理合法的避税行为。同时,英国长期以来鼓励海外投资者投资,所以在买卖房地产时,有很多对海外投资者的利好受惠政策,值得大家留意。
误区三、英国房价比较高
安全的投资方式及瞄准合适的项目,快速下手
英国房价高是趋势,在房价持续上涨的市场中,投资风险会随着房价的上涨而降低。所以在英国做房产投资不仅风险低,而
人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中英国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。但是很多人对于英国房产投资还是有很多误区的,今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。
误区一、英国房产或下跌
英国房产一直很强劲,不仅只是伦敦,其他城市房产也在逐渐强劲起来。
英国的房地产与英国的经济息息相关,今天我们所看到的英国的房价状态,其实只要留心就能发现,英国整体的房价亦或是处在修建中的Crossrail高铁沿线的民用住房房价,近期都处于猛涨的状态。
误区二、 英国房产税收重
政策稳定,透明度高
根据往年英国的税收信息得出一个数据:英国的房产税总额仅仅占全国税收收入总额的11.16%~13%左右。盲目的说英国房产税税重显然是不正确的。
另一方面,很多中国投资人认为在英国买房,印花税高,投资过程中的其他相关税收高。其实英国的房地产政策相对中国稳定,整个资本主义国家体系也非常透明化。在相对完善的税收体系中,本地或者外国投资人也在充分利用一些政策,进行合理合法的避税行为。同时,英国长期以来鼓励海外投资者投资,所以在买卖房地产时,有很多对海外投资者的利好受惠政策,值得大家留意。
误区三、英国房价比较高
安全的投资方式及瞄准合适的项目,快速下手
英国房价高是趋势,在房价持续上涨的市场中,投资风险会随着房价的上涨而降低。所以在英国做房产投资不仅风险低,而且收益稳定。
关于产权,和中国大多数的70年使用权不同,英国房产大多都是永久产权。意思就是说买房子,连房子下面的土地也是属于你的。由于古老的城市文化和建设,政府严格控制新楼的承建和旧楼的改造,所以基本上在有限的土地上。如果你要买,只能等有人卖的排队式投资方式。这也是为什么英国的房价从历史看来,经历过房市危机,也经历过97年来的再次危机,价格还是始终维持着较好的数值。
误区四、英国贷款不方便
一些银行早就推出便利的贷款方式
中国的房产投资者在英国买房的时候,可以通过银行贷款来购买,甚至有些银行不需要投资者在英国有海外帐户,或者居住地证明。目前有很多银行都推出利好消息,比如在中国帮助您开好英国的账户等。