美国首次购房风险规避指南

  很多人士会选择移民美国,那么首次购房美国房产要规避哪些风险呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看美国首次购房风险规避指南,欢迎阅读。

  一、超出预算

  每个首次购房者都有这样的感受,比如:“我的预算是买40万的房子,但那个45万的看起来更令人喜欢。人们总是想要他们负担不起的东西,也总有这样的房产经济人非要说服人们去买不属于他们档次的东西,所以“首次购房失败最主要的原因就是不严格按照预算购买。”

  二、未淮备好在现金市场中竞争

  并不是每个房地产市场所具有的竞争力和昂贵的价格能够与纽约、洛杉矶和三藩市湾区相比。这些地区的住房价格过高,远远超出供求,最常见的是以现金收购交易。不过,考虑到未来几年,业界预期抵押贷款利率和住房价格将继续上涨,对于淮备置业的人士来说,提早做出财政的淮备是十分重要的。购房者必须做出最快的决定,因为市场不断地升温,而较低价房屋的销售时间很快。资深房产顾问说,很多首次置业的人士都很急躁,但是,购买房子如同找工作。都需要时间来淮备。因此,当理想的物业出现时,就应及时下手,以免错失良机。

  三、过度相信网上贷款的资讯

  虽然许多信贷顾问和财务顾问也提议买家上网查核按揭问题,可以查看所购买的城市和县的资料,是否有资格获得VA贷款和FHA贷款,但是,直接与贷款人会谈可以更加清楚明白到贷款的过程。这个过程可以根据买家的资格,抵押贷款公司的运作和当前的

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