英国购房出租注意问题

  不少人会在英国购房,那么英国购房的租房需要注意的问题有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网房产栏目一起来看看英国购房出租注意问题!欢迎阅读。

  英国购房出租注意问题

  一、选择有上升潜质的区域

  有上升潜力的区域并不意味着最贵或最廉价。有上升潜力意味着这个地方是人们乐于安居的,而乐于安居可能基于各种理由。你所居住的城市的哪个区域特别吸引人?公共交通是否方便?有没有好的学校?学生们希望住在哪里?这些是需要先问你自己的问题。虽然听起来很简单,但他们是买房出租的成功关键。

  二、 按揭贷款比三家

  对于在英的投资者,记住不要直接走进银行要贷款。听起来很明显,但许多人都会这么做,这也是为什么银行能有这么多收益。先上网查一下贷款提供方的背景。也可以向贷款提供方多问信息,这并不意味着你必须听他们的。对于来自国内的投资者,中国银行伦敦分行还接受投资者在国内的收入,来办理英国房产的按揭贷款,为中国投资者带来英国本地银行没有的服务。

  三、精打细算

  在到处看房之前最好拿出纸笔,坐下好好想想你希望付出的价格和可能收益的房租。买房出租者一般认为房租可以涵盖125%的贷款,现在也有一些贷款要求25%的定金。最好的买房出租贷款有非常高的管理费。一旦拿到贷款率,还需要考虑房子是否会被空置。这些都是在贷款时需要考虑的问题。

  四、从房客的角度换位思考

  购买出租房和购买自住房的出发点不同

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