2018荷兰购房费用清单

　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民荷兰，那么在荷兰买房需要多少费用呢?跟着出国留学网，一起看看2018荷兰购房费用清单，欢迎阅读。

　　一、概述

　　在挑选自己意向房屋时，价格是一个重要考虑的问题，一般价格类型有两种，一是要价，表示大家可以在卖家卖出的价格基础上讨价还价。二是卖价，即不议价，标价即最后的售价。

　　另外，大家在看房的时候注意标价后边是否有“KK”。因为最终的付款还包括很多其他费用，约为房价的6%，如有kk，则表示这些额外的费用需要买方自己承担，荷兰的房价后面一般都有KK标志。

　　二、6%的其他费用

　　所以在最终支付房款还需要大约6%的其他费用，那么这些费用包括什么呢?

　　1.公证费

　　在荷兰购房，最后签合同拿钥匙的时候是要在公证处完成的，所有的购买合同、贷款合同都是需要公证处进行严格公正的。而公证费和购房成交价格相关，一般费用就在500～1000欧之间。

　　2.房屋交换税

　　在荷兰这个税收大国，几乎所有的买卖活动都需要交税，买房自然也不例外。一般占到房屋成交价的2%。

　　3.验房和估价费用

　　在大家看房时，一般都会请专业的验房机构来进行房屋评测，而银行发放贷款时也需要参考验房机构给出的房屋价值报告。验房费用和房屋的大小有关。这笔费用大约占到成交价格的0.2%。

　　4.增值税(BTW)

　　增值税是大家绝对不能忽视的税款项目。目前荷兰增值税税率是21%。大家