现在已经是2018年了，对于2017年美国的房产市场应该要有一个总结了，那么美国房产趋势是什么样的呢，和出国留学网小编一起来看看相关信息吧。
全美房屋供给状况
房地产泡沫前的2002年的第二季度，全美新建独栋房屋总数达到136万。而今年第二季度全美新建独栋房屋总数约为82万，较前一年同时期下降16%。2017年第二季度，全美新增在售房源共有27万2千。
全美房屋需求状况
根据数据分析，在2017年第二季度，全美独栋别墅购买总量为61万3千，较前一年同时期增长9%，体现出了美国房地产市场在供给短缺的情况下仍然需求旺盛。在今年第二季度，全美房屋增值率是6.6%，相比于去年第二季度6.4%上涨了0.2%。
从全国范围来看，如下图所示，新房和二手房，取得的房屋建造许可数量和在建房屋数量，相比于上一季度都有不同程度的下降。从成交量上来看，虽然供给紧张，受旺盛需求的影响，成交价格呈稳步上升的趋势。
