2018香港房价预测

  现在香港异常火热的房地产市场目前还没有任何要冷却的迹象。下面出国留学网来说说香港的房价为何一路飙升。一起来看看2018年香港的房价预测。

  在2017年,香港的房价到目前为止已经上涨了11%,这一涨幅让许多等待香港房地产市场泡沫破裂的投资者大失所望。香港监管层也想通过提高利率,增加税收等措施压制香港房价,但是收效甚微。

  最近几个月,随着投资者的大量涌入,香港的房地产市场更加火热。购房者不仅推高了香港的豪宅价格,还推高了香港普通住宅的价格。

  在香港商业地产的核心区甚至出现了较大规模的交易,这也推动了香港商业地产价格的上涨。savills plc住宅开发和投资主管Raymond称:“随着热钱的大量流入,现在香港房地产市场更加火热了。预计很快香港房价会再次创下历史新高。”

  瑞士银行全球房地产市场泡沫指数显示,房价的快速上涨把香港房地产市场推进异常危险的区域。即使如此,房地产咨询机构Colliers International Group仍预测称,2018年香港普通住宅的价格明年仍会上涨8%至10%左右。

  另一家房地产咨询机构Knight Frank预计,2018年香港普通住宅价格会上涨5%,豪宅的价格会上涨8%。

  为什么香港房地产市场会继续上涨?有以下5大因素:

  1)购房需求仍然超过了房屋供给量

  香港每年进入市场的新住宅大约有20000个,但是这一供给量却远远低于需求量

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