英国购房投资经验分享

  英国买房的人不少,那么英国购房投资必知的一些经验有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网房产栏目一起来看看英国购房投资经验分享,欢迎阅读。

  英国购房投资经验分享

  1.买房子之前,就要跟对方约法三章

  (1)对方的证件齐全,没有任何法律纠纷(要请律师帮你调查这方面的问题)买房之前一定要聘请当地律师,即使不喜欢外国人,要一定要请一位华人律师。英国买房是完全不需要房屋中介,但全程需要专业律师的协助。换而言之,如果没有房屋中介对房源的介绍,那么一些选房变得更为困难和复杂,这都需要买家慧眼识珠。在选定好房源之后需要聘请当地的专业律师,进行尽职调查、费率计算等等一系列必要法律手续。

  (2)在规定期限里,要顺利地办完一切手续,如果在规定期限里,无法完成交接,必须赔偿你的损失(你得缴纳一定金额的订金)。为什么要提这一点?首先是英国手续特别繁琐,工作人员交接也特别慢,你不催促人家,人家会给你拖一年半载。当然,大部分的问题都是来自房东,有些房东拖拖拉拉,一会儿去度假,一会儿去干什么?反正就是拖拖拖!作为投资者,时间就是成本,可不能让人家无限制拖延。要是遇到那种蜗牛房东,你直接拿了赔偿走人,寻找下一家。

  (3)购买房子之前,就要说清楚房子里的物品归谁所有。这非常重要的,英国人卖房子,大部分人都是搬走自己的家私和私人用品,比如浴缸这些笨重的大家伙都是要留下的,要是遇到那些对房子

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