美国买房只用十步就行

  人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房的流程是怎样的呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。

  一、准备买房

  买房是一个人一生中最大的投资之一,所以要做充分准备,三思而行。虽然你没有必要像我这样为了了解买房过程读了许多书,看了无数房,最后发展到上课考试拿执照。但尽可能多的了解买房知识是绝对必要的。首先你要了解买房全过程,我这本小册子就是为了这个写的。其次你要知道你能买得起或者愿意买多少钱的房子。一个简便的计算方法是最高贷款额为家庭年收入的4到5倍(假定贷款利率是6%到8%)。然后是决定在什么地方买。最后是决定房型。同样的价钱,在有的地方可以买独立屋,在有的地方只能买连栋屋或者公寓。

  二、选经纪人

  买房一定要找经纪人。首先经纪人比你有经验。如果你是初次买房,一定有数不清的问题,经纪人会耐心的为你解答这些问题。第二经纪人比你了解行情。他/她知道什么房子在什么地方应该卖多少钱。第三经纪人比你信息灵通。第四经纪人可以为你把关。我可以列出很多的理由来说服你,但这里有一条最好的理由,经纪人为买主的服务是免费的。惯例是卖主付买卖双方经纪人的佣金。加上许多经纪人会给买主一些过户费,何乐而不为?

  三、预审贷款

  找好经纪人后,经纪人会让你填写一份买主经济状况表。经纪人会根据你的经济状况推荐你向有关贷

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