海外人在加拿大买房可以申请贷款吗

  随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划在加拿大买房,那么海外人在加拿大买房可以申请贷款吗?跟着出国留学网,一起看看吧,欢迎阅读。

  一、概述

  非居民贷款是特别为还没成为加拿大移民,却想在加拿大房产的买家量身定做的。通常,非居民购买加拿大物业主要用于、出租、商务、度假或者是为了在加拿大读书的孩子所购买。

  二、非居民房屋贷款申请要求

  1.提供财务证明

  2.房屋相关收入负债率不超过32%

  3.总收入负债率不超过40%

  4.现未定居加拿大

  5.无移民身份

  6.提供子女准读证(如果给留学子女购买)

  三、贷款额度

  房贷小于100万加币,在35%或以上,贷款比率为65%。

  房贷介于100~200万加币,至少房款总价的50%,贷款比率为房价的50%。

  注意:非居民房屋贷款长贷款期为30年

  非居民贷款的款不可为再次贷款(secondary financing) 或者是他人馈赠,非居民房屋贷款项目只限于申请一处物业。另外在BC省购买的物业,购买房屋保险时会被要求包含地震这项。

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