随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划在加拿大买房,那么海外人在加拿大买房可以申请贷款吗?跟着出国留学网,一起看看吧,欢迎阅读。
一、概述
非居民贷款是特别为还没成为加拿大移民,却想在加拿大房产的买家量身定做的。通常,非居民购买加拿大物业主要用于、出租、商务、度假或者是为了在加拿大读书的孩子所购买。
二、非居民房屋贷款申请要求
1.提供财务证明
2.房屋相关收入负债率不超过32%
3.总收入负债率不超过40%
4.现未定居加拿大
5.无移民身份
6.提供子女准读证(如果给留学子女购买)
三、贷款额度
房贷小于100万加币,在35%或以上,贷款比率为65%。
房贷介于100~200万加币,至少房款总价的50%,贷款比率为房价的50%。
注意:非居民房屋贷款长贷款期为30年
非居民贷款的款不可为再次贷款(secondary financing) 或者是他人馈赠,非居民房屋贷款项目只限于申请一处物业。另外在BC省购买的物业,购买房屋保险时会被要求包含地震这项。