加拿大买房要考虑哪些因素

  随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划在加拿大买房,那么加拿大买房要考虑哪些因素呢?跟着出国留学网,一起看看相关内容,欢迎阅读。

  一、加拿大金融机构监管办公室将从1月1日起推出新的压力测试

  具体来说,就是如果想要从加拿大五大银行借贷,则必须证明有负担加拿大央行基准利率的能力。也就是说,如果央行的基准利率为4.99%,那么就算借贷者有极佳的信用记录,银行也愿意提供2.99%的利率,他还是需要证明自己有能力负担4.99%的利率。

  不要不把这两个百分点当回事,毕竟这意味着每个月多出了几百加币的房贷,因此也就减少了人们能够购买的房屋的价值。

  二、银行等借贷机构能够以什么样的利率贷款给买房者

  取决于从加拿大央行借贷的成本,所以如果央行提高利率,银行就势必会将成本提高转嫁到消费者身上。利率越高,能够贷款买房的人就越少。而买房的人越少,房价就越会下跌。

  经济以一个健康的速度发展时,皇家银行经济师们表示他们预期央行有可能在2018年底将基准利率提高到两个百分点。

  三、婴儿潮一代的孩子们也就是我们称之为千禧一代的人群已经到了买房的年纪

  加拿大统计局报告指出,2018年年龄在25岁到30岁之间的人群将会达到255万9200人,比五年前增加了15万人。专家说,千禧一代买房需求巨大,他们形成了一股巨大的购买第一栋房屋的潮流。

  有地产公司做过调查发现,1000名千禧一代中仅有35

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