澳洲房产投资关键性的五大问题

  随着经济的发展和信息的传播,愈来愈多的人选择海外投资房产,其中澳洲就是个热门的市场之一,那么各位打算投资澳洲房产的朋友,对此有多少了解呢?今天,出国留学网小编给大家讲讲澳洲房产投资的基本情况。希望能帮助到您。

  Q1:购房者签订购房合同后,如何向澳洲银行贷款?

  一般而言,在澳洲买房签订合同后42天之内就必须完成贷款的申请,审批,放款,和交割的全过程。澳洲发展商不会帮助客户申请房屋贷款,而是需要投资人自行安排房产的贷款事宜。目前市场上的房产中介,及地产投资公司为了更好的服务与客户,也会协助国内投资人申请银行贷款。

  Q2:在澳洲购买或投资房产,是应该先贷款还是先看房?

  情况一:对于在澳洲有工作收入的外国人,如工作签证者,学生签证者在准备买房时,应该先咨询一下银行的贷款经理或者贷款机构的经纪人,按照自己的收入评估能够贷款数额是多少,再根据自有资金的数额决定买什么价位的房产。

  情况二:对于不在澳洲境内和没有澳洲收入的外国人,可以根据自己的承担能力,自有资金占到房产价格的30%—40%,就可以相对安全的看房和交付定金了。

  Q3:澳洲房产都是什么结构的?

  澳洲有纯砖结构,纯木结构,及钢筋水泥混合结构,砖木混合结构。从实用程度、维护成本、建造成本、节能减排等方面综合评定,单层房屋采用砖木混合是最适合的结构。

  Q4:澳洲房产市场的特点如何?

  社会稳定、政策完善、法制健全、监管得

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