2018马来西亚买房投资须知

　　马来西亚是世界上经济发达的国家，在马来西亚买房要知道哪些事情?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018马来西亚买房投资须知，希望对大家有所帮助。

　　一、马来西亚房产投资政策

　　根据2017年马来西亚政府的规定，非马来公民或者外国公司在本国家购买房产前，必须得到州政府的批准，有各州政府对于公民规定的最低购买价格都不一样。

　　二、最低价格要求

　　根据马来西亚国家土地法典第433B条，购买的马来西亚房地产价格必须在各州政府所设定的最低房价。

　　三、马来西亚房产购买流程

　　1.在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付定金。

　　2.14天以内，签署购房协议。

　　3.按规定程序分期支付。

　　4.买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查。

　　5.转让必须在土地注册处注册。

　　四、在马来西亚外国人不可以买的户型

　　外国人可在马来西亚购买任何类型的房产，包括高级公寓、独立式洋房设置土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但下列房产除外：

　　1.低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产，各州对此规定也许不一;

　　2.州政府决定的中低成本的住宅单位;

　　3.马来人土著保留地上所建的房产;

　　4.州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产。

　　五、马来西亚房屋贷款

　　1.首先外国人在马来西亚买房是可以贷款的，一般可以贷到50--80%，银行按照顾