不少人会在英国购房，那么英国房子入驻和出租缴纳的费用一般是多少呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看英国房子入住和出租时需要交哪些费用，欢迎阅读。
英国房子入住和出租时需要交哪些费用
1、市政税 Council Tax，谁住谁交
市政税是交给房屋所在地市政府的，以支付政府收集垃圾、清扫街道等公共服务的费用，根据房价的高低，这个税费分A-H八个等级，每年从1000英镑以下到2000英镑左右，具体每个市政厅的规定不一样，根据您的房型对您的收费也不一样。
拿Westminsiter 这个区的举例子，可以看到，一年下来几百英镑到1千多英镑不等。
如果您不自住，里面也没有租客，比如出现了空置期，那么这个Council Ta还得房主来交，不过可以申请折扣，写封邮件给当地的Council 说明情况，对方就会减免一部分。
如果您的租客是学生，也可以申请折扣，写邮件说明情况，会每个月减免;
如果您的房子比较大，但是只住了1个人，也可以申请折扣，写邮件说明情况，会每个月减免。
2、物业管理费 Service Charge， 房东交
这个跟国内一样的，按房子的面积交钱。
新房的物管费往往高于二手房，比如您物业费是每年每平方英尺3英镑，房子使用面积是1000平方英尺，那就是交3000英镑一年的物业费。
不过，小区越奢华，配套设施越完善，比如游泳池和健身房以及
不少人会在英国购房，那么英国房子入驻和出租缴纳的费用一般是多少呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看英国房子入住和出租时需要交哪些费用，欢迎阅读。
英国房子入住和出租时需要交哪些费用
1、市政税 Council Tax，谁住谁交
市政税是交给房屋所在地市政府的，以支付政府收集垃圾、清扫街道等公共服务的费用，根据房价的高低，这个税费分A-H八个等级，每年从1000英镑以下到2000英镑左右，具体每个市政厅的规定不一样，根据您的房型对您的收费也不一样。
拿Westminsiter 这个区的举例子，可以看到，一年下来几百英镑到1千多英镑不等。
如果您不自住，里面也没有租客，比如出现了空置期，那么这个Council Ta还得房主来交，不过可以申请折扣，写封邮件给当地的Council 说明情况，对方就会减免一部分。
如果您的租客是学生，也可以申请折扣，写邮件说明情况，会每个月减免;
如果您的房子比较大，但是只住了1个人，也可以申请折扣，写邮件说明情况，会每个月减免。
2、物业管理费 Service Charge， 房东交
这个跟国内一样的，按房子的面积交钱。
新房的物管费往往高于二手房，比如您物业费是每年每平方英尺3英镑，房子使用面积是1000平方英尺，那就是交3000英镑一年的物业费。
不过，小区越奢华，配套设施越完善，比如游泳池和健身房以及24小时的门房都有的话，物业费肯定不便宜。
最著名的海德公园一号公寓，每平方英尺20英镑的物业费，1000平方英尺的公寓一年要交2万英镑的物业费，也是真的很土豪......
3、土地租赁税 Ground Rent，房东交大概每年25英镑到几百英镑不等，很小的一笔。
4、水电煤气，谁住谁交
用多少交多少。
5、电视费，谁住谁交
在英国看电视是需要缴费的，为了补贴BBC这样没有广告的电视台，因此看电视必须申请TV License，彩色电视是每年145.5英镑，黑白是49英镑。
6、保险
常见的保险有Content保险、建筑保险、租金保险等，一般几百到几千英镑不等。这个根据您的需求，需要保的范围，金额和内容，您自己考虑是否需要，市面上太多太多选择，您挑性价比高的靠谱的就好。
7、出租中介费
我们购买英国房产做投资、出租的话，可以找中介代理，一般来说是一年房租总收入的10%左右。
8、中介管理费
出租之后如果还需要中介进行全权管理，需要交中介管理费，大概是每个月房租收入的2.5%-6%。这个具体和中介商讨范围后确定。
以上是小编整理的英国房产，谢谢浏览。
