中日买房有哪些差异

　　日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么中日买房有哪些差异呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、土地归属

　　中国：土地属于租借制，土地全部归国家所有。

　　日本：土地属于私有制，归所有者所有。在日本买房，就会相应的得到土地。如果是楼房，则所有用户平摊地价，共同使用权。一户建下的土地，则完全就是自己家财产了，传给你的子子孙孙或者卖掉，都是你自由支配。

　　二、建筑质量

　　中国：中国房屋的使用十年，在外观和内在出现一些质量问题。

　　日本：日本房屋使用十年不论是内在设施还是外观，都比中国房屋的使用情况好很多，并且日本每个月都会有交修缮费，在10-15年进行房屋修缮，根据管理公司的不同修缮的年份也会不同。

　　三、面积计算

　　中国：在国内80平-200平房屋面积是算上公共面积和阳台一起的总面积。

　　日本：日本买房，日本的80平-200平房屋面积是实在的面积，并没有加上公共面积与阳台面积。

　　四、省去装修麻烦

　　中国：房子绝大多数是毛坯房。买下后，自己还要再花钱装修。

　　日本：日本买房，房子是精装修的。不管是买成品房，还是自由建，都是建房装修一步到位的。

　　五、附属品

　　中国：相比国内什么也没有的毛坯房，高档内装和厨浴卫等电气自动化设备等等，都是自己添钱安装的。

　　日本：日本买房，房子一般都有少量附送品，例如普通厨卫设备。

　　六、按揭贷款

　　中国：