韩国居住房都有哪些房产类型

　　一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产，韩国房子都有哪些房产类型呢?这是很多人都很关心的话题。下面出国留学网小编就给大家介绍一下。

　　在韩国居住型房产的种类很多，各有各的特征和优缺点，而且根据房屋种类其税费标准等政策和条规都会有所不同。

　　一、独立式住宅(단독주택)

　　原则上独立式住宅指独门独户的独栋住宅,，但这只是侠义狭义上的独立式住宅。根据建筑法广义的独立式住宅是指狭义的独立式住宅、多众住宅(宿舍等)、多户住宅、公馆等。独立式住宅和普通的共同住宅相比不仅每户占有的占地面积更大，密度也小。

　　1. 独立式住宅(단독주택)

　　独立式住宅的最大优点是有一个私人的空间和土地，而且可以根据个人需求设计，一般有配套花园，环境较好。

　　• 狭义的独立式住宅，指独门独户的独栋住宅

　　• 相对其它房产土地利用效率比较低

　　2. 多众住宅(다중주택)

　　此类住宅是为学生、上班族等住户提供长期居住的空间，相对其它房产类型收益较高。

　　• 总面积小于330㎡，房屋楼层低于3层

　　• 非独立的住宅形态，每套房内没有厨房

　　• 根据面积及设施情况分为考试院、宿舍等

　　3. 多家庭住宅(다가구주택)

　　在该类房产可以多家庭居在一栋住宅，包括最常见的One room等也是多家庭住宅。

　　• 一栋多户住宅里多套房全被视为一套住宅，因此对一栋多户住宅的房