外国人在韩国投资房产现状分析

  一直以来,韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来,很多人都会选择投资韩国的房产。如今,外籍人在韩投资房产的现况是怎样的呢?下面出国留学网小编就给大家介绍一下。

  据韩国国土交通部调查统计,到去年外国人在韩所有土地面积约2亿2,827万m²,占全韩国国土面积的0.2%。金额约32兆5,703亿韩元(公示地价为准)。短短一年,外国人在韩国购置的土地增幅相当于汝矣岛面积的七倍。

  以地区来看,外国人所有土地面积最多的地区是全南地区,约3,826万5,000m²。紧随其后的是△京畿地区约3,599万3,000m² 、△庆北地区约3,485万4,000m² 、△江源地区2,164万5,000m²等。

  投资热度最高的济州岛为例;仅在一年内外国人购置的土地面积就达489万m²,总所有土地面积约2,058万8,000m²(6,560亿韩元)。其中,中国投资者站44.4%,所有面积为914万m²。其次是△美国368万m² 、△日本241万m²等。

  首尔地区外国人所有土地约287万3,000m²,公式地价在韩国位居第一,为11兆2,698亿韩元。

  以投资主体来看;△韩裔外国人1亿2,435万m²(1,042万m²↑) 、△合作法人7,564万m²(665万m²↑) 、△外国法人1,742万m²(123万m²↑)、 △外国人1,029万m²(169万m²↑) 、△政府·单位

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