一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产。在投资韩国房产时，要注意一些诈骗手段噢。如今下面出国留学网小编就给大家介绍一下。
恶意抵押房地产
虽然与中国人签订房屋买卖合同时，房地产没有设定担保权，但当中国人支付定金之后，卖房人隐瞒出售房屋的事实，用房子抵押给银行恶意骗取贷款，并得到买房人根据合同支付的剩余房款后玩“失踪”。导致中国人取得房地产所有权后，与银行发生纠纷。
一房二卖
一房二卖不仅在国内存在，韩国也是经常能见到。卖房人与中国人A签订卖房合同，并收取定金、中途金之后，又与中国人B签订房屋买卖合同并完成所有权转让登记。由于所有权转让登记之前的所有权一直在卖房人手中，一不小心就成为一房二卖的受害者。
出售禁止开发的房地产
一般情况下，在韩国交易房地产时若不确认土地利用计划书而产生的典型纠纷。比如：在韩国政府禁止开发旅店等住宿设施的地区内，卖房人和中介人骗取中国人进行投资设立住宿设施。
以策划房地产进行欺骗
用电视营销的方法欺骗某地区即将会有开发计划，并把地方的林地分成数十、甚至数千块儿进行出售。但实际上大部分策划房地产出售的土地无法按计划得到开发。甚至有些土地连建筑许可都拿不到。
合同定金诈骗
最常见的是以责任中介的名义携带客户的合同定金玩失踪。虽然一般情况下，买房人将房款直接打到卖房人的账户中，但一些非法中介
一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产。在投资韩国房产时，要注意一些诈骗手段噢。如今下面出国留学网小编就给大家介绍一下。
恶意抵押房地产
虽然与中国人签订房屋买卖合同时，房地产没有设定担保权，但当中国人支付定金之后，卖房人隐瞒出售房屋的事实，用房子抵押给银行恶意骗取贷款，并得到买房人根据合同支付的剩余房款后玩“失踪”。导致中国人取得房地产所有权后，与银行发生纠纷。
一房二卖
一房二卖不仅在国内存在，韩国也是经常能见到。卖房人与中国人A签订卖房合同，并收取定金、中途金之后，又与中国人B签订房屋买卖合同并完成所有权转让登记。由于所有权转让登记之前的所有权一直在卖房人手中，一不小心就成为一房二卖的受害者。
出售禁止开发的房地产
一般情况下，在韩国交易房地产时若不确认土地利用计划书而产生的典型纠纷。比如：在韩国政府禁止开发旅店等住宿设施的地区内，卖房人和中介人骗取中国人进行投资设立住宿设施。
以策划房地产进行欺骗
用电视营销的方法欺骗某地区即将会有开发计划，并把地方的林地分成数十、甚至数千块儿进行出售。但实际上大部分策划房地产出售的土地无法按计划得到开发。甚至有些土地连建筑许可都拿不到。
合同定金诈骗
最常见的是以责任中介的名义携带客户的合同定金玩失踪。虽然一般情况下，买房人将房款直接打到卖房人的账户中，但一些非法中介故意伪造卖房人的身份证件、委托书等方式，代理收取房款后逃逸。
结 语
虽然在韩国房地产有投资的价值，但急于投资而忘记法律风险的话，之后投入的维权成本则大大增加。因此在选择交易房地产的时候，不仅需要完全的去了解韩国有关房地产的法律风险，必要时也可以得到专家的帮助才是最安全的。继续关注金律师的本平台，实时收取实用的韩国房产知识。
