美国整组与合租的区别

  初来乍到的新移民,要在洛杉矶这样房价偏高的美国城市买房子几乎是不可能任务。在最初的一段时期内大多数新移民都是要考虑租房的,所以接下来出国留学网来说说美国整组与合租的区别,一起看看。

  美国的房屋类型花样繁多,洛城租房市场上较常见的有独栋房、康斗、公寓,房屋面积大小并无固定,房屋业主既可以是租房公司,也可以是个人。举家赴美的新移民通常需要租下整个单位,而孤身来美的新移民,尤其是留学生,则可以考虑透过合租来节省房租开支。

  寻找租房信息的途径众多:当地中文报纸上每天都有大量的房屋出租广告;以华人为主的商业区内,超市、餐馆门口经常贴有房屋招租、分租的广告;若能阅读英文,也可以上常用的英文租房网站;在住宅区内,有些房屋如果是需要出租的,会在外面插上招租(For Rent)的牌子;对于学生来说,透过学校住房管理中心、留学生会等平台,也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息。

  房屋租期一般分为长期与按月两种,长期租约一般要求房客至少住满一年,少数租约则要求至少住满三个月或六个月。目前有不少租房公司和个人房东会考虑对签一年租约的房客给予一些优惠,例如免去一个月的房租,房客在看房时可以询问能给此类优惠。对于房客在约满前搬出的情况,长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东,通常还要求房客必须找到愿意接替租约的人,直至房约期满。而按月的租约较为灵活,通常房客只需按契约要求提前通知租

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