美国房产投资的六大验房技巧

  人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。投资美国房产有哪些验房方式呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。

  一、地基Foundation

  Foundation有很多种,最好的是Poured Concrete,其次是ConcreteBlock,Field Stone最次。Field Stone最大的问题是不漏水时间长了也会潮;Concrete Block的问题是缝里的水泥时间长了会脱落,进水,会有白蚁隐患;PouredConcrete的问题是会裂缝,尤其如果严寒酷暑打地基的时候打地基,更容易产生裂缝。

  二、白蚁 Termite

  在美国房产中,北美房子白蚁还是挺常见的,处理方法是把毁坏的结构换掉,撒药,然后最好年年处理。如果曾经有白蚁迹象,现在没有活动的白蚁,并不能保证将来没有白蚁,很可能就是刚好没看到,所以处理一般都是要做的,另外,白蚁新房子也可能会出现。

  三、霉菌 Mold

  长霉菌主要是因为潮湿,尤其房屋被大树覆盖常年阴凉的时候。看图片的时候,从窗户出去就是大树很美,实际上,霉菌最喜欢阴凉潮湿的环境。所以地下室最好有除湿机,房子不住人的时候也应该经常开开空调除除湿气。一般发现mold,最好找专业公司处理,bleach不适合所有的地方。

  四、屋顶 Roof

  Inspector一般会爬

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