泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么泰国面方要知道哪些详细信息吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018泰国买房详细信息须知，希望对大家有所帮助。
在泰国买房子，具永久产权的公寓是外国买主在泰国更好的购买选择。“由于特殊的情况，根据佛历2522年(公元1979年)公寓法的概述，永久产权的公寓允许外国人可直接拥有公寓单位的所有权，以及该公寓公共财产的共同所有权。”
这是什么意思呢?其实就是永久产权的所有权授予完全的房地产所有权，以及它是外国人在泰国被授予所有权的最佳形式。不过，对于具有永久产权的公寓，外国人最多可以购买该公寓总建筑面积的49%。因此，在购买之前，必须注意该公寓外国人所有权的配额，这非常重要。
或者，外国人可以向当地的土地厅注册房地产的租赁权，此包括公寓和永久产权土地的租赁。通过此一程序，外国人可以获得租赁权及有效地使用该土地和允许拥有该土地上的建筑物或建购物。泰国法律限制租赁期限最多为30年，租赁期满后，租期可以再延长。如在泰国注册公司，外国人也可以买土地或房子。
接下来我们来看看汇款情况，有一点值得大家注意的是，汇款途径必须合法、往来清晰。对于再过外买房汇款，无论是否是泰国与否，都需要在合法合理的前提下汇款。
汇款的时候你需要一个证明，或者类似凭证的东西，汇款凭证一定要严加保管，因为汇款凭证是贷款银行需要看的，那么汇款凭证包括哪些?这其中
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么泰国面方要知道哪些详细信息吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018泰国买房详细信息须知，希望对大家有所帮助。
在泰国买房子，具永久产权的公寓是外国买主在泰国更好的购买选择。“由于特殊的情况，根据佛历2522年(公元1979年)公寓法的概述，永久产权的公寓允许外国人可直接拥有公寓单位的所有权，以及该公寓公共财产的共同所有权。”
这是什么意思呢?其实就是永久产权的所有权授予完全的房地产所有权，以及它是外国人在泰国被授予所有权的最佳形式。不过，对于具有永久产权的公寓，外国人最多可以购买该公寓总建筑面积的49%。因此，在购买之前，必须注意该公寓外国人所有权的配额，这非常重要。
或者，外国人可以向当地的土地厅注册房地产的租赁权，此包括公寓和永久产权土地的租赁。通过此一程序，外国人可以获得租赁权及有效地使用该土地和允许拥有该土地上的建筑物或建购物。泰国法律限制租赁期限最多为30年，租赁期满后，租期可以再延长。如在泰国注册公司，外国人也可以买土地或房子。
接下来我们来看看汇款情况，有一点值得大家注意的是，汇款途径必须合法、往来清晰。对于再过外买房汇款，无论是否是泰国与否，都需要在合法合理的前提下汇款。
汇款的时候你需要一个证明，或者类似凭证的东西，汇款凭证一定要严加保管，因为汇款凭证是贷款银行需要看的，那么汇款凭证包括哪些?这其中包括，从国内自己账户里汇入帮你汇款的人的账户凭证、汇款人购汇美金凭证、汇至泰国银行的凭证;委托他们办理汇款的委托书。
非泰国居民之外国人在泰国购买公寓，当注册房地产所有权时，必须出示资金来源声明给地方土地厅。所有的资金必须以外汇的形式汇入泰国，之后，收款银行会将该款项兑换成泰铢。
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