美国旧金山房产投资优势

  现在去到美国留学的学生有很多,而且都在思考自己要个什么样的房子了,下面一美国为例,出国留学网小编也为各位整理了美国旧金山房产投资优势。

  1、买房可免缴个人所得税

  美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策,对买房者提供诸如、低息贷款等多种优惠,美国个人所得税十分繁重,一般一年下来税款大约佔年薪的20%到40%。不过,美国税法有规定,如果个人因为买房将月收入付了银行利息,那就可以。

  2、将买房作为是是很稳定的

  在美国买房虽说获利较慢,但基本上是只赚不赔,一般来说,购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金,所以你可以 套大点的房子,老了之后卖掉就可以获得一笔可观的资金养老用。

  3、美国银行房贷方式灵活

  与中国不同,美国借贷一般考虑的都是工作、收入稳不稳定,与年龄是完全没有关系的。在美国至多可以贷款30年,尤其是对老人就更加宽松,银行甚至付钱给老人,等到老人去世,房子权就归于银行。

  4、美国房产方针更完善

  美国的房地产法令经过了几十年的开展和完善,逐步形成了相对完善和成熟的房产法令制度和商场。比如美国的房产信息是揭露的,你能够去政府网站检查意向房产的悉数详细信息,包含实践价格、税额、生意日期、生意状况等,这就有效避免了现象的发生。此外,美国政府会维护房子者的产权,公平且公正。

  5、美国房屋产权为私有制

  中美房产本质的差异在于房子产权和具有方

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