美国买房的具体流程

  美国的房产经济越来越发达了,所以很多人选择美国买房,那么美国买房应该要注意一些什么呢,流程是怎么样的呢,和出国留学网小编一起来看看美国买房的具体流程。

  第一步:准备买房

  买房是一个人一生中大的之一,所以要做充分准备,三思而行。首先你要了解买房全过程,其次你要知道你能买得起多少钱的房子,然后是决定在什么地方买,后就是决定买什么样的房子,想好了这几点,你就可以开始行动了。

  第二步:选经纪人

  美国的房产交易大多都是房屋中介促成的,美国的中介行业有着具体的规范,所以不用担心被骗。在选择中介时,首先你要确定此经纪人很有经验,其次就是经纪人一定要了解行情,后要确保经纪人有着很灵通的信息。

  第三步:预审贷款

  经纪人会根据你的经济状况推荐有关贷款公司,如果你已经与其它贷款公司联系过,你就可以用你自己的贷款公司,并且你会获得一份贷款预审批准书,这时为了决定你的房价上限,因为买主经济状况表或贷款预审批准书是报价合同的附件之一。

  第四步:选房看房

  经纪人会根据你的要求为你设置房屋自动搜索,只要有符合你要求的房子上市,信息就会自动送到你的电子邮箱,如果看到满意的就可以去看看周围的环境,再约经纪人带你去看内部。

  第五步:签署合同

  选定满意的房子,经纪人会进行市场分析帮你确定要价,准备报价合同,除了价钱,定金外,经纪人还会建议你选择一些附加条款,以保证你在必要时能合法取消合同,拿回定金

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