2018年西班牙房价新趋势

  2018年新年伊始,西班牙的房地产也在悄悄发生着变化,最引人注目的就是房价的上涨。跟着出国留学网一起来看看2018年西班牙房价新趋势,欢迎阅读。

  一、马德里巴塞罗那房价双双上涨

  房地产市场克服了马德里地区和巴塞罗那地区的危机。据Servihabitat房屋中介公司表示,有些区分的房价高于房地产泡沫之前的住宅价格。

  据房地产公司的说法,房价在下个季度将会继续上涨。二手房买卖销售额将增长18%,将超过55万套交易量。同时其他交易费用上涨了4.7%。

  Servihabitat公司对西班牙房地产市场做出预测。今年销售额将增长17%,明年将增长18%以上。该公司觉得,房产投资兴趣增加,新住宅的推出。

  卡斯蒂利亚-拉曼查和拉里奥哈分别增长23.8%和23.1%。各大区之间的差异得到缓解。超过10万居民将登记买房。

  但是房地产市场复苏是一个巨大挑战也是一个新的工作。由于马德里可用土地匮乏,新房交易量不大。Servihabitat预测,到2018年,75%的销售额来自于二手房。

  今年不仅买卖房屋的销售额上涨,还有租金也上涨。根据计算,2017年下半年租金平均增长2%。在西班牙,租金不断在上升,同时考虑到劳动力流动和住房价格反弹等现象。

  据该公司统计,出租屋的平均盈利能力到达5.5%。在加泰罗利亚地区,租房的平均盈利在6%以上。像巴塞罗那和马德里等地区,一些旅游公寓的表现更突出,

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