2018西班牙购房房产税缴纳须知

　　在西班牙买新房和二手房缴纳的房产税是不一样的，那么各自分别是多少呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018西班牙购房房产税缴纳须知，欢迎阅读。

　　一、西班牙房产税

　　在西班牙买房，买一手楼需缴纳10%的交易税，买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外，房屋登记费按总房价1%缴纳。出租房的收入需要申报，并按当地的分税制度纳税，但需要指出的是，若房屋是租给35岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。持有期每年缴交房产税0.3%—0.4%的房产税，另外因持有不动产而按不同估值以0.2%—2.5%的税率缴交财富税。

　　二、西班牙移民条件

　　西班牙买房移民房产税收多少你清楚么?

　　1、年满18周岁的非欧盟国家公民;无犯罪记录;

　　2、在西班牙50万欧或以上价格的房产;

　　三、西班牙买房移民流程

　　1.签订服务协议;

　　2.申请申根签证;

　　3.前往西班牙实地考察;

　　4.签订购房协议，完成房款支付及房产注册;

　　5.准备移民申请材料并递交 ;

　　6.1个月左右D签获批，入境换卡。

　　四、移民西班牙后多久转永居

　　成功移民西班牙后，获得的居留身份是可续签的，按照“2+5+5+…”模式续签，获得居留身份有效期为2年，之后续签有效期5年的，每5年续签一次。续签身份，需要维持房产，不过在获得西班牙永居身份，则可以将房产进行出售，申请人在5年时间里住满4年零2个月，则可以转为永居身份。

　　西班牙移民局推

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