美国买房付款要注意的事项

　　在美国海外置业已经成为了很多的投资者的首选，所以现在是需要先了解一下财务知识，那出国留学网小编为各位介绍美国买房付款要注意的事项，一起来看看吧!

　　计划好每月的日常开支

　　据统计，由于买房后需要偿还房贷，平均来说，你需要缩减你的日常开支到25%-40%，对于你已经习惯的生活方式来说，这不是一项简单的任务。另外，你至少要提前储蓄至少6个月的家庭开支储备金，以防未来出现的财政紧张。

　　计算好贷款额

　　如果你有在美国买房打算，你应该准备好20%的资金作为首付。这笔钱不应该由贷款或者债务筹集。当然，最理想的状态，是准备40%左右的首付金，来降低贷款负担，然而，也许对于普通工薪阶层来说，并不易做到。

　　另外，在开始看房前，购屋者应要求银行评估可提供多少贷款。得到银行的批准书后，就可确定买房的花费。

　　在计算贷款开支时，记得把印花税和登记费计入在内，这会让你的总体开支增加5%-10%。

　　列好未来六个月的债务

　　另外，建议你把未来六个月可能支出的债务，如小孩学费，或者保险等，都一一列出，这可以让你在积累家庭开支储蓄金时，对目标数额了然于心。

　　结清现有的贷款额和债务

　　在买房前，你应该结清现有的贷款额或者债务，如车贷、个人贷款，因为同时偿还两笔巨额贷款会增加很大的负担。

　　尽早解决信用问题

　　计划买房者的信用分数高低，对银行确定提供多少贷款及利息的高低，都是至关重要的。

　　小伙伴们如果希望