美国买房有哪些福利

　　美国买房大家都是为了赚钱，或者生活，那么美国买房有一些什么样的福利呢，大家知道吗，和出国留学网小编一起来看看网上整理的美国买房有哪些福利。

　　关于美国买房福利：美国买房福利有多少?

　　1、可贷款：

　　贷款投资，以房养房，是最划算的房产投资方法，海外买家可以在美国贷款购房,目前很寻常也很容易。

　　2、利率低：

　　目前，美国当地的银行房贷利率大约在3%到4%之间，但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。

　　3、税务优待：

　　房产税和房屋贷款利息部分均可以抵税。此外，房子住满两年后出售，六十万元内的增值免税。

　　4、房贷有优惠：

　　借款者可以申请固定利率的贷款，将来不管市场利率多高，还款不受影响。

　　此外，如果将来利率再一次下降，可以随时申请重贷。

　　5、享受地区政府补贴：

　　一般来说，地方政府经常会给予5-10万元的补贴。条件是在此地连续住满多少年(例如十年)。

　　6.老人买房专属福利：

　　在美国，62岁的购房者仅仅需要支付房价的30%-40%，即可终生居住，且不用交分期付款。加上地方政府经常给予5-10万元的补贴，所以用很少钱就可以买房子了。

　　最后小编提醒大家，虽然文章已经解释了关于在美国买房福利的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区

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