美国是一个热门的投资房产国家，那么选择美国投资房产的热门城市表现如何呢，大家不知道是怎么看的，和出国留学网小编一起来看看美国房产7大华人置业热门城表现如何。
全美房屋供给状况
房地产泡沫前的2002年的第二季度，全美新建独栋房屋总数达到136万。而今年第二季度全美新建独栋房屋总数约为82万，较前一年同时期下降16%。2017年第二季度，全美新增在售房源共有27万2千。
全美房屋需求状况
根据数据分析，在2017年第二季度，全美独栋别墅购买总量为61万3千，较前一年同时期增长9%，体现出了美国房地产市场在供给短缺的情况下仍然需求旺盛。在今年第二季度，全美房屋增值率是6.6%，相比于去年第二季度6.4%上涨了0.2%。
从全国范围来看，如下图所示，新房和二手房，取得的房屋建造许可数量和在建房屋数量，相比于上一季度都有不同程度的下降。从成交量上来看，虽然供给紧张，受旺盛需求的影响，成交价格呈稳步上升的趋势。
华人买房热点城市房地产市场分析：
旧金山：各类房产增速稳定
SanFrancisco地区的全部房源最新估值中位数为$1,236,700，较一年前上涨10.95%，较三年前上涨28.8%。
San Francisco地区2017年10月共成交房产584套。成交价格的平均值为$1,694,380，单位价格平均值为$1,004/平方英尺，约合人民币¥7.17万/平
美国是一个热门的投资房产国家，那么选择美国投资房产的热门城市表现如何呢，大家不知道是怎么看的，和出国留学网小编一起来看看美国房产7大华人置业热门城表现如何。
全美房屋供给状况
房地产泡沫前的2002年的第二季度，全美新建独栋房屋总数达到136万。而今年第二季度全美新建独栋房屋总数约为82万，较前一年同时期下降16%。2017年第二季度，全美新增在售房源共有27万2千。
全美房屋需求状况
根据数据分析，在2017年第二季度，全美独栋别墅购买总量为61万3千，较前一年同时期增长9%，体现出了美国房地产市场在供给短缺的情况下仍然需求旺盛。在今年第二季度，全美房屋增值率是6.6%，相比于去年第二季度6.4%上涨了0.2%。
从全国范围来看，如下图所示，新房和二手房，取得的房屋建造许可数量和在建房屋数量，相比于上一季度都有不同程度的下降。从成交量上来看，虽然供给紧张，受旺盛需求的影响，成交价格呈稳步上升的趋势。
华人买房热点城市房地产市场分析：
旧金山：各类房产增速稳定
SanFrancisco地区的全部房源最新估值中位数为$1,236,700，较一年前上涨10.95%，较三年前上涨28.8%。
San Francisco地区2017年10月共成交房产584套。成交价格的平均值为$1,694,380，单位价格平均值为$1,004/平方英尺，约合人民币¥7.17万/平方米，中位数为$1,340,000，单位价格中位数为$1,052/平方英尺，约合人民币¥7.51万/平方米。平均成交价格比挂牌价格高10.73%。
推荐阅读：
如何保全美国房产
美国房产税如何计算
美国房产5大避税方法
