美国看房时注意哪些细节

　　美国是一个房产投资国家，许多的中国人选择到美国投资房产，因为美国有投资移民这一说，而且美国的房产回报率也还不错，和出国留学网小编一起来看看美国看房时注意哪些细节。

　　看房时还要注意什么呢?

　　看房人名单

　　看房登记者顺便了解一下还有多少人也对这家房产感兴趣，越受欢迎竞争越激烈。

　　社区和邻居

　　房子与邻居同在，所以最好在街上走走，同邻居们聊聊，了解这里生活的细节和注意事项。

　　墙上的裂缝

　　大多数老房子墙上都会有些裂缝，这可能不是什么严重问题。然而，如果裂纹是水平的，或者它们超过八分之一英寸宽，表明结构可能出了问题。

　　厨房状态

　　房主通常会通过更换新硬件、台面等让厨房焕然一新，不过这不一定适合买房者，需要买卖双方进行约定。

　　水压

　　水压低影响淋浴，还可能意味着锈蚀、管道积垢或其他严重问题。看房时打开所有水龙头，了解水压情况。

　　存储空间

　　存储空间是购房者搬入新房后的遗憾之一。看房时打开衣柜，看看是否有足够的空间存放东西。

　　公共区域

　　如果参观的是公寓楼会，可以去公共区域，看看健身房或游泳池。这是不容错过的机会。

　　布局

　　大多数买家都喜欢开放式厨房，但老式房子这样的布局不多。了解房屋的布局，考虑是否适合自己的生活方式，或者是否有意愿重新翻新。

　　地下室

　　检查房屋系统，如热水器或暖通空调。如有需要，可提出专业检查的要求。除此之外，还要注意地下室是否有漏水痕迹。

　　外