2018新西兰房产投资的市场分析

　　说起新西兰，大家肯定会想到新西兰旅游，新西兰留学。新西兰除了留学，旅游热门之外，新西兰房地产市场的火爆也吸引了越来越多的新西兰投资移民。那么新西兰的房产投资市场怎么样呢?下面出国留学网小编就系统的跟大家说一下。

　　新西兰的土地属于永久产权，房屋有999年产权，一旦拥有，永远属于个人资产。华人在新西兰地产业起着举足轻重的作用。地产业与教育、旅游业，成为新西兰华人在新投资最为成功的行业。

　　一、投资类别

　　在新西兰房地产投资有以下类别：

　　1.投资办公楼回报率:7%-9%

　　2.投资公寓：6%-9%

　　3.投资商店：5%-9%

　　(1-3项的回报率高，但是增长率相对较低)

　　4.买旧房改建装修

　　5.买地大的房子等待升值

　　6.买土地自己盖房子。

　　(在过去的5年中，很多华人在当地买土地盖房子取得很大成功。)

　　7.买土地自己分割出售。

　　(回报高，但投资金额大，周期长，要2-3年)

　　8.买农场、农庄等待升值(升值空间较大)

　　9.买工业用地建厂房 (较少发生)

　　10.买商业用地建商业区(海外人士较少经营)

　　二、投资限制和优待

　　新西兰对海外人士来新西兰投资持欢迎态度。除了对超过5万平方米的土地及超过4000平方米的一线海景地外有所限制外，其他都没有限制。海外人士及公司来新西兰投资享受国民待遇，房屋贷款均可以申请到75%-80%贷款比例;土地贷款50%-70%贷款比例，