新西兰二手房怎么买

  如果说2017年新西兰的房产市场很平静,那么2018年则是利好市场,并且是从卖方市场专向买方市场,那么去新西兰买二手房的话,流程是怎样的呢?一起和出国留学网小编了解下。

  二手房源流程

  一贯认为,房产中的土地部分才是真正升值的,买就买地大的房源。不过国外几公顷的庄园都是有的,每套也都很让人心动,所以一定要结合自己的预算和需求,遇到适合的就果断下手不要犹豫。

  房产这种东西具有异质性,每套的优势都不同,甚至可以说每套可能都是独一无二的,所以只要国家、城市选择没错就可以直接出手。

  一、办理贷款

  有需要办贷款的客户:可以到中国的工行/建行/中行做银行预批。

  二、申请新西兰的IRD税号

  自2015年10月份开始,所有房产交易在交割前必须提供新西兰税号(IRD号码),所以决定在新西兰购房的客户最好在购房前先申请下IRD税号,也可以在买房后通过买家律师来帮助办理。

  三、挑选房源

  第一种: 无条件购房情况,如拍卖的房源,在拍卖日之前,由房屋中介提供所有房屋拍卖资料(包括:无条件的拍卖合同/LIM report/租金评估报告,还有Building Report验房报告。验房报告有时屋主不提供,由买家自己选择Builder建筑师来自费验房。),在拍卖日拍到后就等于购买成功了,买家不能再提出任何如要贷款或验房等的条件要求。

  第二种: 有条件购房情况,如标价或议价的房源。

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