香港的房产面积有多少，大家应该听说过，香港的房产面积是因为占地的原因，所以面积不太，而人口对多，和出国留学网小编一起来看看香港人均居住面积仅16.7平方米。
香港是一个国际大都市，经济发展属“世界级”水平，但市民居住面积之“小”也绝对属于“世界级”。根据香港房屋委员会发布的《房屋统计数字2016》显示，香港人均居住面积为16.7平方米，约为东京、台北等地的一半。
然而，对于香港人来说，如果每个人的居住面积都有16.7平方米，那就已经挺不错的了。如果你曾经跟香港人聊起住房，一定会听过这样一个词：劏房。
劏房是香港特有的住房。“劏”为粤语，意思是“剖开”;劏房又名“分间楼宇单位”，就是将一个普通的住宅单位分割成不少于2个的独立单位，用作出售或出租之用。而劏房的面积，比上文提到的“16.7平方米”还要小。
据香港《文汇报》报道，今年有外国网站指香港的人均居住面积仅约15平方米，劏房的居住面积只有约4.7平方米。
劏房到底有多小?可以说，几乎是可以一眼就看完的面积：
在这样的一间劏房里，需要摆上床、餐桌等所有家电，其他杂物必须堆放在双层床上层，人几乎没有走动的空间;有的劏房内会设置卫生间，有的则和楼层内其他住户共用一个卫生间。而就是这样小的居住面积，有时候还必须得容下3-4个人，甚至更多。
可能有人会说，香港的陆地面积只有1105.6平方公里，比很多发达城市要小的多，平均
香港的房产面积有多少，大家应该听说过，香港的房产面积是因为占地的原因，所以面积不太，而人口对多，和出国留学网小编一起来看看香港人均居住面积仅16.7平方米。
香港是一个国际大都市，经济发展属“世界级”水平，但市民居住面积之“小”也绝对属于“世界级”。根据香港房屋委员会发布的《房屋统计数字2016》显示，香港人均居住面积为16.7平方米，约为东京、台北等地的一半。
然而，对于香港人来说，如果每个人的居住面积都有16.7平方米，那就已经挺不错的了。如果你曾经跟香港人聊起住房，一定会听过这样一个词：劏房。
劏房是香港特有的住房。“劏”为粤语，意思是“剖开”;劏房又名“分间楼宇单位”，就是将一个普通的住宅单位分割成不少于2个的独立单位，用作出售或出租之用。而劏房的面积，比上文提到的“16.7平方米”还要小。
据香港《文汇报》报道，今年有外国网站指香港的人均居住面积仅约15平方米，劏房的居住面积只有约4.7平方米。
劏房到底有多小?可以说，几乎是可以一眼就看完的面积：
在这样的一间劏房里，需要摆上床、餐桌等所有家电，其他杂物必须堆放在双层床上层，人几乎没有走动的空间;有的劏房内会设置卫生间，有的则和楼层内其他住户共用一个卫生间。而就是这样小的居住面积，有时候还必须得容下3-4个人，甚至更多。
可能有人会说，香港的陆地面积只有1105.6平方公里，比很多发达城市要小的多，平均住房面积小也是无可厚非。但值得注意的是，面积比香港更小的新加坡，人均居住面积平均值却比香港大50%。
其实，环顾世界不少大城市，均有就居民的居住环境及面积制定保障。在内地，北京及上海均有订定人均居住面积下限约为5.1平方米，不过实际人均面积却远比此要大。
据最新统计显示，京沪两市人均居住面积分别达31.7及24.2平方米。再放眼其他国家，日本将“最低居住面积水平”定为25平方米，另分别就市区和郊区房屋制定“诱导居住面积水平”(即居住面积目标)，市区1人户订为40平方米，郊区则达55平方米。在新加坡，人均居住面积下限约为9.9平方米。
相比于其他发达城市，香港的住房情况似乎真的糟糕很多。近年来，住房问题也一直是香港社会持续关注的问题。社会各界陆续有意见提出，希望能够就私人住宅限制人均最低居住面积，或汲取外国经验，例如效仿外国共享厨厕空间等措施来缓解住房压力。
早前，香港运输及房屋局局长陈帆提出”同屋共住”计划。他透露，有发展商愿意以低于市价的价格出租整幢楼房予政府，有发展商更愿以1元的优惠价出租，以改善有需要市民的居住环境，初步估算会提供数百间单位，单位由几十平方至100平方不等。
陈帆还透露，特区政府有意重塑置业阶梯，让市民可完成置业愿望，但由于建屋需时，当局构思透过”同屋共住”计划，即与社福机构合作，以类似目前劏房的做法，以分间模式割出不同独立空间出租给市民，希望能够作为缓冲。但有不少反对的声音指出，这样的做法是“治标不治本”。
劏房的租金比较低廉，所以很多港人为了考虑生计，不得不租住。不过，最近也有一些业主推出了一些价格比较高昂的劏房，吸引了不少高收入群体租住。
据香港《经济日报》报道，近期太空舱在港九冒起，估计全港有逾百个，太空舱业主瞄准家住偏远的上班族，只有一张单人床大小的太空舱，部分标榜有“家的感觉”，月租最高达4000元，呎租贵过山顶豪宅。
铜锣湾一个唐楼单位内有6个太空舱，月租3500元，主要瞄准家住偏远的上班族。
舱门是拉帘形式，没有门锁。
这些太空舱内笼只有一张单人床大小约18至24呎(1.7-2.2平方米)，月租由2000至4000元不等，呎租平均逾百元，比山顶豪宅还要贵。尽管价格十分昂贵，但租的人却不少。据了解，不少租客因为家住太偏远，才在市区租太空舱，方便上班，很多太空舱里住的都是白领、护士等收入较高的群体。所以，太空舱使用者很多是塬本已经有自己的住房，只是为了图个方便，才选择居住，并不能从一定程度上分担香港的住房需求。
显然，无论是政府有关部门提出的”同屋共住”计划，还是私人业主推出的太空舱都无法很好的缓解港人住房难，住房小的问题。
面对港人“越住越小”的困境，社会各界纷纷出谋献策，建筑测量界前立法会议员谢伟铨早年提出，长远须设立人均居住面积目标，才能根据情况预备土地。
他曾提出“20年后港人的人均居住面积要达到20至30平米才合理”，建议人均居住面积应该细分基层、中产及高收入人士部分，再研究如何配合政策，例如按不同群组进行资助等，让指标早日达成。
香港城市大学建筑科技学部高级讲师潘永祥接受《文汇报》采访时表示：认同现时有关规例应用在公营房屋，对保障基层市民较为有利。对于市建局留意到纳米盘大旺，表示会研究设共享空间，潘永祥认为此举实行的可能性较大，而如何令居所空间有效使用，也是应考虑之处。他举例，“有的人不会每天煮饭，如果没有了厨房，就可以换取更大的私人空间。”
而针对现在劏房存在的安全、卫生等各方面问题，早前香港《明报》也发文，提出了解决劏房问题的叁个方法：一是 “政府出钱，政府提供”，加紧兴建公屋，但现在觅地数目大幅落后目标。以仅有资源增加受惠人数的方法，是将未来公屋人均面积缩小。二是“市场出钱，市场提供”。政府使劏房合法化，订立劏房的安全及卫生最低标准。叁是“政府出钱，市场提供”，即租金津贴。四是 “政府出钱，社福提供”。政府可以成为提供者，自己租私楼劏房，也就是上文提到过的”同屋共住”计划。
看来，要解决住房难题，香港还有很长的一段路要走，而如何从香港社会各界汲取意见和经验，也许是值得特区政府思考的问题。
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