2018英国购房三大须知

　　英国楼市持续受到国内投资者追捧，如何选到心仪的房子，如何安全顺畅地完成接下来的交易，成为困扰很多国内买家的问题。出国留学网整理了2018英国购房三大须知，欢迎阅读。

　　一、购房要求

　　个人伦敦购房需要提供经由律师验证的:

　　1. 身份证明：护照

　　2. 地址证明：显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单

　　3. 存款证明：约 3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项

　　4. 夫妻联名购房需要双方均提供身份证明，地址证明及结婚证

　　如果是以公司名义购买，需要提供：

　　1. 公司营业执照及公司章程

　　2. 公司注册地址证明

　　3. 董事及股东名单

　　4. 董事及股东的身份证或者护照

　　二、购房流程

　　1、选房下定：签署预定单及支付定金，根据房产价值，定金通常在2000到5000英镑不等，定金不予退还

　　2、合同签署：由您与指定律师沟通合同并签署律师服务协议后，由律师做换签及合同备案手续

　　3、支付首付：在签署定单的21天内支付首付款，通常是房价的10%

　　4、阶段付款：在6-24个月内再支付第二笔及第三笔各5%-10%的房款

　　5、支付尾款：交房时支付房款余额部分(含贷款部分)

　　6、入伙收房：律师将代表您进行法律文件上的收房手续出租委托：交房前可以委托仲量联行或同类公司进行出租及资产管理服务。交房后可直接出租。

　　三、各种税收

　　1.房产税：对于非英国居民英国政府不征收