2018加拿大买房费用明细表

  很多人觉得加拿大的房产市场好,所以纷纷选择投资。大家是否知道,投资加拿大房产究竟需要多少钱呢?不知道没关系,下面就让出国留学网小编介绍给大家吧。


一、购买期间费用

税费项目

税费金额($)

律师费( Lawyer Fee)

$800-$1,500

物业转让费(房产购置税)

(Property Transfer Fee)

前20万1%;超过20万余额的2%

商品购置消费税(联邦税)

(Goods and service Tax)

7%新房才需要付

产权证书费

$1,000-$2,000

房屋检查费(Home Inspection Fee)

$300-$500

  律师费:加拿大购房的手续由律师全程负责,包括审查业主的使用权、物业的抵押权、买卖协议及产权过户等一系列工作,收费约$800~$1500。

  物业转让税(或者土地转让税),简称PTT。每次新业主向地产局申请变更屋主时产生的税收。他是按照物业的“公平市场价值”进行收费,不一定是实际的成交价。具体计算公式是前20万缴纳1%的PTT;20万以上的部分缴纳2%的PTT。例如,价值15万的房子缴纳$1500的PTT($150,000×1%);25万的房子缴纳$3000元的PTT($200,000×1%+$50,000×2%)。

  商品购置消费税:如果购房者买的是全新的房子,须缴纳约为7%的商品购置消费税,如房价在35万加元以下,大约可享受

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