投资澳洲房常有哪些优势

  澳洲虽然与中国距离较远,气候差异也很大,但是却一直受到中国人的喜爱。和出国留学网的小编来看看投资澳洲房常有哪些优势呢?

  1. 生活水准高

  和欧美相比,澳大利亚的生活水准同样属于比较高的国家,但其生活成本却低于欧美主要的国家和地区。澳大利亚资源丰富,贫富差距很小,人们安居乐业,犯罪率较低。

  2. 气候环境怡人

  澳大利亚拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设,在英国《经济学家》信息部公布的一期全球宜居城市排名中,澳大利亚有4个城市进入前10位。

  3. 增值快

  根据权威经济评论机构分析,澳洲房产市场近30年来平均每七年可增值一倍,在1997年亚洲金融风暴和2008年全球金融危机中都没有受到太多影响,体现了其政府调控的及时以及市场环境的稳健。而欧美国家除德国在金融危机中都受到严重的波及,影响至今尚未解除。

  4. 投资风险

  对比国内,澳洲的房地产租赁市场空租期时间短。市场成熟,房产稳定升值,每年上涨8-10%,每7年到10年翻一番,风险低。中国房产市场发展过热,政策法规不健全,另政府干预市场措施过多,风险相当巨大。

  5.租金收益

  大部分的房产租金完全足以补贴贷款的每月还款。例如一套公寓的租金一个月在2000澳币上下,完全能补贴每月的还款。并且所谓的“房屋租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。澳大利亚房屋租售比为

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