美国房产投资收益如何最大化

　　在美国做房产投资，怎样选择房产，使收益更大化呢?想在美国买房的朋友们可以来看一下了，来看看出国留学网小编整理的美国房产投资收益如何最大化。

　　请您关注以下几点。

　　1、选择配套齐全的社区

　　您可能会喜欢宁静私密的郊区小镇，但是以投资为目的选房首先要考虑的是未来租客的需求。便捷的公共交通，充足的购物、餐饮娱乐等配套设施都是租客们关注的要点，也是未来房产升值潜力的所在。

　　2、选择优秀的学区

　　近年来，从中国到美国留学的人越来越多，很多留学生会在学校附近租房子，而且，选择租房的人士中，还有很多年轻的夫妇，他们通常都会关注将来或目前孩子所就读的学校。许多租客愿意为了更好的学区支付高出20%-30%的月租金。因此，投资好的学区房是个不错的选择。

　　3、关注当地就业状况

　　当地就业市场的好与坏也直接影响到投资房租金。就业机会充足的地区对于租房的需求和租金远远高于那些难找工作的地区。

　　4、选择房间多的房产

　　一套四房别墅，室内面积为1800英尺和六个稍小房间的同等面积的房产，哪一套更适合作为投资房?答案不言而喻，是六房别墅。在同等面积的情况下，选择房间更多的房产作为投资，可以在以后获得更多的租金。

　　5、选择维护费用低的花园

　　很少有租客会花大量的时间和金钱在租住房的花园上。所以，如果投资房有较大面积的花园，你一定要选择产生较低维护费用的绿化设计。

　　6、确认是否可租

　　确认是否可租，非