2018泰国买房税收多少

　　泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢，之前说到如何在泰国买房，今天就来讲讲泰国买房的税费有哪些，让出国留学网小编告诉你吧。

　　在泰国买房需要交哪些税费?

　　因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳几种税费:过户费、特种商业税、印花税、个人所得税。

税费种类	缴费比例/金额备注：比例以物业的估值为基础计算，而估值通常稍低于支付的购房价格	缴费方	支付时间	特别说明
过户费	2%	买卖双方各承担一半	税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。
更名费	5000-50000泰铢	卖家	交易时	期房还未交房时出售，支付更名费用给开发商，无需缴税。
特种商业税	3.3%	卖方支付		持有超过5年免征；业主的户口落在房产上超过1年的可以减免至0.5%
印花税	0.5%	卖方支付
个人所得税	根据房产及持有人的情况而定	由卖方支付
偿债基金	350泰铢/平米	由买方支付		一次性费用
物业管理费	10 - 50泰铢/平米/月	由买方支付

　　在泰国买房，买家一般需承担总计1%的过户税费。

　　在泰国卖房，卖家最终的税费大概在房产总价的4%左右。

　　您购买物业后，在泰国不存在每年应付的房产税。购买后您唯一需要支付的额外费用是物业费，用以大厦和您所用设施(例如水、电)的保养。

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