2018加拿大购房基本流程介绍

  去加拿大留学,能在加拿大贷款买房吗?买卖房屋是否一定要本人到加拿大?去加拿大买房的基本流程是怎样的?和出国留学网来看看加拿大购房基本流程介绍,欢迎阅读。

  一、去加拿大买房的基本流程是怎样的?

  1、确定买房的目的和预算。

  2、房产经纪根据你的要求找房源。

  3、带你实地看房。

  4、下OFFER,签合约,交订金。

  5、验房,如有问题,可能会涉及与卖主交涉或取消合约。

  6、确定贷款金额,利率产品和支付方式,银行批复。

  7、购买房屋保险,将保险号码告知银行和律师。

  8、在合同的查契期限内,请律师做房契检查。

  9、交屋前对房屋做最后检查。

  二、去加拿大留学,能在加拿大贷款买房吗?

  如果是未成年人,则不能以自己的名义在加拿大申请贷款,也不能单独拥有房产,只能用父母的名义申请贷款,并且与成年人共同持有房产。

  如果是成年人则可以申请贷款,且单独持有房产。但是由于留学生的毕业后去留的不确定性,加拿大对成年留学生贷款买房有一定的限制和规定。

  加拿大定义留学生为“非居民”身份,且规定买房首付比例为35%且贷款金额上限为100万美元。

  三、买卖房屋是否一定要本人到加拿大?

  如果购房人需要向加拿大银行申请贷款,则本人一定要来加拿大,与银行当面签署贷款文件。

  如果不需要加拿大银行贷款,则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。

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