2018加拿大购房基本流程介绍

　　去加拿大留学，能在加拿大贷款买房吗?买卖房屋是否一定要本人到加拿大?去加拿大买房的基本流程是怎样的?和出国留学网来看看加拿大购房基本流程介绍，欢迎阅读。

　　一、去加拿大买房的基本流程是怎样的?

　　1、确定买房的目的和预算。

　　2、房产经纪根据你的要求找房源。

　　3、带你实地看房。

　　4、下OFFER，签合约，交订金。

　　5、验房，如有问题，可能会涉及与卖主交涉或取消合约。

　　6、确定贷款金额，利率产品和支付方式，银行批复。

　　7、购买房屋保险，将保险号码告知银行和律师。

　　8、在合同的查契期限内，请律师做房契检查。

　　9、交屋前对房屋做最后检查。

　　二、去加拿大留学，能在加拿大贷款买房吗?

　　如果是未成年人，则不能以自己的名义在加拿大申请贷款，也不能单独拥有房产，只能用父母的名义申请贷款，并且与成年人共同持有房产。

　　如果是成年人则可以申请贷款，且单独持有房产。但是由于留学生的毕业后去留的不确定性，加拿大对成年留学生贷款买房有一定的限制和规定。

　　加拿大定义留学生为“非居民”身份，且规定买房首付比例为35%且贷款金额上限为100万美元。

　　三、买卖房屋是否一定要本人到加拿大?

　　如果购房人需要向加拿大银行申请贷款，则本人一定要来加拿大，与银行当面签署贷款文件。

　　如果不需要加拿大银行贷款，则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。

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