加拿大投资移民如何给子女买房

  加拿大投资移民申请人士比较多,那么投资者如果想给子女买房的话,该怎么买呢?这是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网送子小编一起来看看加拿大投资移民如何给子女买房!欢迎阅读。

  加拿大投资移民如何给子女买房

  加拿大投资移民申请者如何在加拿大境内帮子女买房?将自己所住房屋低价卖给子女并不是明智的做法,主要原因有两点:一是投资者所住的住宅房屋无需缴税,如果低价卖给子女,就失去这个大好的省税挣钱机会,尤其对于那些过去几十年来房价翻倍或涨3倍的屋主来说,更是如此。

  第二个原因是,作为投资者本身来说,可以将大房卖掉,从而用钱来买相对小的房子,没准还会剩余一部分钱。而且,如投资者有几个子女,将房子折价卖给其中一个,就会招致其他子女不满,从而引发家庭矛盾。

  作为投资着,如果真的想帮子女买房,将房子折价卖给子女也未尝不可,但更好的办法是将房按市价卖出,自己换间小房,然后将多余的钱作为礼物给子女作为买房资金,这种给子女的钱,是不用缴税的。

  如果实在是想帮孩子承担买房首付,可考虑将这笔钱当作无息按揭给子女,但声明子女买房子时一定得还回这笔钱,父母也可不要回。采取这种办法的一个好处是,子女如和配偶离婚,这笔钱是不能当作夫妻共同财产的。另一个好处是制约子女,不让他们为了追求住更豪华房子而随便处理房屋。

  另一个办法是将留下遗嘱将房子留给子女。通常房主死后,如房子在遗嘱中直接留给子女或受益人继

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