英国买房要交哪些税费

  在英国买房也是要交税的,那么英国房产税要交哪些呢,想在英国买房的人还是要了解一下的,和出国留学网小编一起来看看英国买房要交哪些税费。

  印花税(Stamp Duty Land Tax,SDLT)

  该花费无可避免,也是除了房价本身以外一笔较大的开支。在英国购买房产时,买家向卖家付款同时必需向政府缴纳印花税,只有这样这笔房产交易才算合法。

  这项税在英格兰,北爱尔兰和威尔士地区被称为印花税(Stamp Duty Land Tax,SDLT),而在苏格兰被称为土地及建筑物交易税(Land and Building Transaction Tax,LBTT)。两者的计算方法相同,但在税率上有所不同。印花税的计算方法类似于个人收入所得税,是分段计税的。

  下面笔者就以英格兰地区的印花税为例,为您介绍怎样计算买房要交多少税。下表为英国财政部公布的最新印花税法的征收标准:

  假设您购买的房产为50万英镑(£500,000),印花税应该这样计算:

  0% x £125,000=0,

  2% x £125,000=£2,500,

  5% x £250,000=£12,500,

  印花税总额=£15,000。(1万5千镑)

  您可能注意到了,英国政府对第二套以上的房产征税略高于首套价格。这是因为近年来英国的房产需求远大于供给,导致房价节节上涨,于是政府通过提高税收来限制购买两套以上房产。

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